Wanneer geldt de verlegging van btw?
De medecontractantregeling geldt voor werken in onroerende staat en een aantal gelijkgestelde handelingen, zoals de plaatsing van bepaalde installaties. Ze is van toepassing wanneer je klant een btw-plichtige is die periodieke btw-aangiften indient. Dat is typisch een hoofdaannemer of een bouwbedrijf, maar ook bijvoorbeeld een vennootschap die een eigen gebouw laat renoveren en zelf aangifte doet.
Factureer je aan een particulier, aan een vrijgestelde kleine onderneming of aan iemand die geen periodieke aangiften indient, dan is er geen verlegging. Dan reken je zelf btw aan, aan 6% of 21% afhankelijk van de situatie.
Let op: wie werk in onroerende staat uitvoert, kan geen gebruik maken van de vrijstellingsregeling voor kleine ondernemingen. Als aannemer of onderaannemer in de bouw ben je dus altijd btw-plichtig, ook met een kleine omzet.
Het risico zit in de details. Ontbreekt de wettelijke vermelding, of ontbreekt het btw-nummer van je klant, dan is de factuur niet correct. Dat kan leiden tot boetes, ook al was de verlegging inhoudelijk terecht.